会社情報

佐久市を中心に地元の不動産売却を全般的にサポート

「街の不動産の相談役」としてお客様目線に立って丁寧に解説

ご依頼いただく不動産売却の案件においては、お客様により有用な査定価額をご提示することに注力しております。仲介売却では、より高値で成約できるように販売活動を進めていくことが基本ですが、市場のニーズとかみ合わない価額を設定してしまっては売却機会を逃してしまいかねません。担当スタッフは長年に亘って地域に根ざした営業を続けてまいりましたので、独自の地域ネットワークを駆使して、地域の市場に見合った適正価額を算出してご提示いたします。尚、売却査定無料で受け付けており、随時お電話・メールフォームにて承っております。

地元密着の不動産会社として、これまで様々なタイプの物件売却を担当し、お客様にご満足いただける成果も数多く上げてまいりました。今後もお客様本意のサービス姿勢を基本としながら、気配りの行き届いたサービスをご提供できるよう、日々精進してまいります。佐久市に事務所を構え、御代田町エリアまでをサービス対象としながら、物件売却のご相談に臨機応変に対応しています。相続・離婚・空き家などに関する物件整理のご相談にもオールマイティーに対応しています。

地域に精通した不動産売却サービスを安佐久市を拠点に展開

概要

運営会社 株式会社新日本開発
所在地 〒385-0022
長野県佐久市岩村田1446−7
交通アクセス JR北陸新幹線 / 佐久平 徒歩 8分
代表者 小井戸 太一
TEL

0267-68-0018

0267-68-0018

FAX

0267-68-3410

0267-68-3410

営業時間 9:00 〜 18:00 / 土曜日17時まで
定休日 日曜・祝日 / 年末年始・夏季休暇
免許番号 長野県知事免許(8)第3320号
所属団体

(一社)長野県宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

アクセス

サービス対象を佐久市から御代田町までのエリアに設定し、様々な不動産売却のご相談をオールマイティーに承っています。地域密着型の不動産会社として創業40年以上のキャリアを持ち、独自の地域ネットワークを活用してお客様の理想の物件売却を実現します。各種専門家とも連携して、相続・離婚関連の物件整理にも対応します。

戸建て・アパートから土地・駐車場・農地の売却まで対応

空き家対策や相続・離婚による物件整理にも柔軟に対応

様々な物件売却のご相談をオールマイティーに承る中、近年の少子高齢化の影響で対応の重要性が取り上げられている「空き家対策」にも力を入れています。空き家は「住まないので放っておけばよい」と安易に考えていると、思わぬトラブルに発展してしまう可能性があるので注意が必要です。野放しになった庭の草木が近隣に侵入したり、空気・水回りの循環の滞りが異臭を発生させたりする可能性があり、近隣から苦情を受けるリスクがあります。そうしたトラブルを回避するためにも空き家のお手入れ・管理は重要です。

「空き家対策」の一環として、売却サービスを利用して物件整理を行う方法も有用な選択肢です。空き家を売却することで管理の手間から解放され、手元に資金も残ります。ただし、仲介売却の場合は販売活動や内覧会のために外観を整える必要があるため、成約に至るまでは整理整頓・清掃を行ってきれいな状態を保つ必要があります。もし、そうした手間もかけたくないのであれば、自社買取サービスを利用するのがおすすめです。自社買取で物件を売却すればその後の物件管理を全て不動産会社にお任せいただけます。そうした、細かな情報も丁寧にアドバイスいたします。

不動産の査定を複数の会社に依頼した場合、最も高い査定価額をつけたところと契約をしようと思うかもしれませんが、査定価額は売却価格ではありません。必ずしも査定価額で不動産売却が行われるわけではないことはしっかりと認識しておく必要があります。よくあるトラブルとして、査定価額は高く設定しておきながら、契約後にすぐ値下げを提案する不動産会社もあります。特に、数社依頼した査定の中でも、他と比べて明らかに高額な場合は注意が必要です。なぜその金額が算出されたのか、その理由も確認するのが賢明です。

また、「急な転勤が決まった」「住む予定がない」などの理由で不動産の売却を急ぐ場合や、離婚・相続などの関係で売却価額を確定したい場合は、自社買取サービスを利用するのが得策です。自社買取は仲介売却よりも相場は安くなってしまいますが、売却価格と資金化のスケジュールを明確に管理できます。

佐久市近隣で不動産売却をご希望の場合は、担当スタッフまでご相談いただければ、仲介売却はもちろん、自社買取にも手厚く対応いたします。佐久市を中心に御代田町エリアまでをサービス対象としており、独自の地域ネットワークを駆使して、お客様の大事な不動産の運用を心を込めてサポートいたします。