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参考になる売却案件の例を選り抜いて解説

相続・離婚・空き家に関する売却案件についてもレポート

事前ミーティングで収集したお客様情報を基に、お客様のご要望・条件に見合った売却プランを考案してご提示いたします。状況によっては複数の案をご紹介し、メリット・デメリットを詳しくご説明した上でお客様の判断を仰ぎながら、一歩一歩丁寧に売却手続きを進めてまいります。

佐久市を中心に御代田町エリアまでをサービス対象として展開する、そうしたお客様目線の不動産売却サービスについて、これまで担当してきた案件を例に挙げながら、分かりやすく解説しています。

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    長野県佐久市・御代田町への移住をお考えのかたへ

    2023/06/05
    こんにちは。さて、本日は長野県佐久市・御代田町あわせて周辺市町村への移住をお考えのかたへ。というタイトルでお話したいと思います。佐久市・御代田町・小諸市・東御市・佐久穂町等は長野県内では...
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    佐久市戸建賃貸プロジェクト④

    2023/05/30
    こんにちは。さて、昨年弊社事業において佐久市長土呂エリアにて戸建賃貸住宅3棟を建築致しました。その内容の4回目の内容で、今回は『建物の仕様・採用した設備』のお話をしたいと思います。建物の...
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    不動産売却時の仲介手数料について

    2023/05/18
    こんにちは。さて、本日はタイトルにもあります「不動産売却時の仲介手数料について」のお話を致します。目次1.仲介手数料 金額2.不動産売却時の不動産業者の作業と責任1.仲介手数料 金額 こちら...
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    不動産売却のご相談の流れ

    2023/05/15
    こんにちは。さて、普段から不動産のご売却や不動産活用のご相談の際にはぜひ弊社まで!と、ご案内をさせて頂いておりますが、実際には皆さまが不動産売却に向けて一般的にどのような流れで話が進んで...
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    最近やりたいこと【中古住宅をリノベーション...

    2023/05/12
    こんにちは。さて、今回のお話はタイトル記載の通り最近やりたいこと【中古住宅をリノベーションして再販】です。不動産業をしておりますとお客様からの相談内容には、空家を売却したい。所有している...
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    佐久市戸建賃貸プロジェクト③

    2023/05/09
    こんにちは。さて、昨年弊社事業において佐久市長土呂エリア戸建賃貸住宅3棟を建築致しました。その内容の3回目の内容で、今回は建築した『建物を選定した理由』のお話をしたいと思います。前回まで...
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    ゴールデンウィークいかがでしょうか

    2023/05/06
    こんにちは。ゴールデンウィーク皆さまいかがお過ごしでしょうか。今年は行動制限もなく、また天気の良い連休となり各行楽地などでは沢山の方が観光など楽しまれている様子ニュースやSNSなどでも見られ...
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    中古住宅売却時のポイント

    2023/04/27
    こんにちは。本日は、佐久・御代田不動産売却センターの名前にふさわしい内容の「中古住宅売却時のポイント」に関する内容を綴ってみたいと思います。本記載内容は、これがすべて正しい。こうしていれ...
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    ツバメの巣も中古住宅

    2023/04/25
    こんにちは。さて、本日は弊社の玄関上部にあるツバメの巣のお話からさせていただきます。初めにお断りしておきますが、ツバメに関する専門的な調査は行ったことはなく完全私見にyるものですのでご了...
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    佐久市戸建て賃貸プロジェクト②

    2023/04/22
    こんにちは。さて、昨年弊社事業において佐久市長土呂エリア戸建賃貸住宅3棟を建築致しました。その内容の2回目の内容で、今回は計画地である『土地』のお話をしたいと思います。~土地~今回計画し...
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    佐久市戸建賃貸プロジェクト①

    2023/04/19
    こんにちはさて、先日のブログでもさわりだけお話しましたが、昨年弊社事業において佐久市長土呂エリア戸建賃貸住宅3棟を建築致しました。内容が多岐にわたりますので、先ず第1回の今回のお話は、こ...
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    歩いて見える町の景色

    2023/04/17
    こんにちは。さて、私事ではありますが昨日「佐久強歩大会」に参加してきました。どのような大会であるかといいますと山梨県韮崎小学校を夜9時にスタートして78km先にある佐久市総合体育館のゴー...
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    久しぶりの投稿と弊社の様子

    2023/04/13
    ひさしぶりの投稿になってしましました。その間約1年(汗)すみません2022年本当にバタバタしていました。さて、2022年弊社が何をしていたかといいますと大きく4つあります。①引き続き皆さま...
  • 株式会社新日本開発

    冬場の水道管破凍結・破損への備え

    2021/12/09
    12月も半ばを迎え、年末ムードもじわじわと高まってくる季節になりました。さて、この季節になると佐久市・御代田町の冬は雪が積もって大変ということは少ないですが、その分寒さは非常に厳しく、そ...
  • 株式会社新日本開発

    農地転用許可について

    2021/12/07
    日々の雑事にかまけて投稿が随分と久しぶりになってしまいました。最近は土地や中古住宅の仲介業務も、新規物件を登録しても1~2週間で成約というケースも珍しくなく、むしろその方が多いような状況...
  • 株式会社新日本開発

    佐久市リフォーム住宅売却済のお知らせ

    2021/10/14
    更新が久しぶりとなってしましましたが、先日よりお知らせしておりました佐久市のリフォーム物件が無事お客様にお引渡しとなりました。弊社で様々なリフォームを施し、設備も新しく使いやすくなったと...
  • 株式会社新日本開発

    不動産売買にかかる仲介手数料について

    2021/09/10
    こんにちは。今年の8月9月は雨が多くて嫌になりますね。さて、今回は不動産仲介時にかかる仲介手数料のお話です。仲介手数料とは、土地や建物の売買を仲介させて頂いた際の成功報酬として私共不動産...
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    リフォーム住宅のお申込みいただきました|佐...

    2021/08/27
    先日よりご案内しておりました佐久市跡部のリフォーム中古住宅のお申し込みを頂きました。まだローン審査中ではありますが、物件広告開始よりなんと一週間でのお申込みとなりました。販売期間中もたく...
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    リフォーム住宅の販売開始

    2021/08/19
    お盆休み期間中は皆さまいかがお過ごしになられましたか?コロナの感染拡大に長雨の影響で思うように過ごせなかった方も多いのではないでしょうか。かくいう私も自宅でお盆の行事を淡々と行い、過ごし...
  • 株式会社新日本開発

    お盆休み|佐久・御代田不動産売却センター

    2021/08/12
    弊社の今年のお盆休業のご案内です。8月13日から8月16日までお休みとさせて頂きます。ご不便お掛け致しますがよろしくお願い致します。天気予報では連日雨予報&コロナ感染拡大の報を受けお出掛...
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    中古住宅の買取とリフォーム|佐久・御代田不...

    2021/08/03
    佐久市にある一戸建ての住宅の買取りをさせて頂きました。築19年程のお宅で、住み替えをされたことを期に、それまで住まわれていた住宅が不要とのことと、早期現金化を希望されておりましたので、弊...
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    佐久市の魅力|佐久市不動産売却センター

    2021/07/19
    私の思う佐久市の魅力に一つに、「環境が良い」ということが挙げられます。写真は、田園風景と浅間山の朝焼けの様子です。写真に掲載したように景色が良い。また、高速道路や新幹線もあり高速交通があ...
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    佐久市・御代田町の不動産売却物件探していま...

    2021/07/15
    佐久・御代田不動産売却センターでは現在売却物件を募集しております。佐久市では、佐久平駅周辺・岩村田・中佐都地区・野沢地区で住宅用土地・中古住宅を探している方が多くいらっしゃいます。御代田...
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    佐久市・御代田町を中心に不動産売却の相談を...

    2021/07/14
    佐久・御代田不動産売却センターでは佐久市・御代田町及びその周辺市町村で土地、中古住宅、空き家、マンション、一棟アパートなどの不動産売却の無料相談を承っております。相続物件や資産活用でお悩...
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    ホームページ公開しました|佐久市・御代田町...

    2021/07/14
    佐久・御代田不動産売却センターです。佐久市・御代田町及び近隣市町村の不動産やお役立ち情報、街の情報などを更新していきますので是非ご覧ください。

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ある程度の築年数が進んだ物件を仲介売却サービスを使って売却する場合は、物件価値を高めるために修繕を行ったり、あるいは建物が古屋として価値がないと判断される場合は、建物を解体して更地にして販売したりするなど、購入希望者にアピールするために様々な対処を行うため、それだけ販売活動にコストが掛かることを留意する必要があります。また仲介売却を選択すると、売却後に傷や損傷が発見された場合に「契約不適合責任」が発生しますが、自社買取の場合はそうした責任は基本的に発生しないので、安心して現状のままで物件を売却できます。

具体的な売却案件をレポートするにあたり、そうした様々な物件売却に関する留意事項についても、詳しく解説しています。今後売却サポートサービスをご利用いただくお客様にご参考にしていただけるよう、分かりやすく説明していますので、お問い合わせの際にご一読することをおすすめします。