冬場の水道管破凍結・破損への備え | 成約に至った佐久市の案件の中から参考になる不動産売却案件をピックアップして解説

１２月も半ばを迎え、年末ムードもじわじわと高まってくる季節になりました。

さて、この季節になると佐久市・御代田町の冬は雪が積もって大変ということは少ないですが、その分寒さは非常に厳しく、その寒さをこの地方の方言では「凍（し）みる」などとも言います。

そんな季節によくあるトラブルが住宅の水道管凍結・破損といった凍結トラブルです。

寒い地方特有ですが、水道が使えなくなってしまったり、アパートなどでは破損による漏水で下の階の方に損害を与えてしまうなどといった大きなトラブルになることもあります。

そこで今一度冬場を迎えるにあたっての備えを確認してみたいと思います。

☆不在などで長期間水道を使用しないときは「水抜き」「保温」をしましょう

対策１　・水道元栓を閉め、各蛇口を開けて水を抜き、蛇口を閉める

対策２　・凍結防止ヒーターを取り付ける。凍結防止ヒーターがコンセントに差さっていること　　

　　　　　を確認する

対策３　・不凍液を利用する

対策４　・給湯器のメンテナンスを行う

対策５　・冬場はブレーカーを切らない。通電状態を保つ

などの方法があります。

万一水道管が凍結してしまった場合は、〝ぬるめのお湯〟をゆっくり水道管にかけて徐々に凍結部分を溶かします。

寒冷地では当たり前のことであっても、冬温かい地域から移住されてきた方などにとっては不慣れな場合もあります。

心配な場合は不動産業者や設備業者などに確認していただければと思います。

上記を参考にしっかりと対策をして冬も快適な生活をお送り頂ける一助になれば幸いです。